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Edificio Américas Uno
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Avenida de las Americas al 300
VENTA
USD486.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección Avenida de las Americas al 300
Barrio Carrasco Este
Fecha de entrega Junio 2024
Superficie cubierta 109 m²
Superficie semicubierta 14 m²
Total construido 145 m²
Dormitorios 4
Apto profesional No
(REF. GBU53537 AP5672604)
INFORMACIÓN BÁSICA
Dormitorios : 4
Baños : 3
Pisos : 2
Antigüedad : A Estrenar
Expensas: $ 0
Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES
Superficie Cubierta: 109 m²
Superficie Descubierta: 172 m²
Superficie Semicubierta: 14 m²
Superficie Total: 145 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Apartamento 4 dormitorios en Avenida de las Américas</p><p>Duplex con vista al lago, jardín de uso exclusivo de 172 m2</p><p><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span></p><p>Living comedor</p><p>Cocina</p><p>Baño social</p><p><span style="font-weight: bold;">Planta alta:</span></p><p>4 dormitorios (1 en suite)</p><p>2 baños </p><p>Balcón con vista al lago</p><p><br></p><p>El edificio tiene un deck, piscina, acceso al lago y parrilleros para uso de los copropietarios </p><p><br></p><p>Garaje y Box disponibles desde U$S 24000</p><p><br></p><p>Conexiones 3%</p><p><br></p><p>Comisión inmobiliaria 3%+IVA</p><p><br></p><p>Edificio construido bajo la ley de vivienda promovida:</p><p><br></p><p><br></p><p>Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)<br></p><p>Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años<br></p><p>Exoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo.</p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El edificio se desarrolla en 5 niveles con distintas tipologías.
Monoambientes desde U$S 137.900.
1 dormitorio desde U$S 143.100.
2 dormitorios duplex con vista al lago U$S 394.750.
3 dormitorios desde U$S 327.300.
4 dormitorios duplex con vista al lago U$S 485.600.
Cochera simple desde U$S 21.050.
Cochera doble desde U$S 39.900.
Box desde U$S 5.300.
Conexiones 3%.
Edificio construido bajo la ley de Vivienda Promovida.
Comisión inmobiliaria 3%+IVA.
Desarrolla Tanco.
+598 098 723 785